제주은행 안심전환 적격대출

제주은행 안심전환 적격대출

 

기 취급된 변동금리 주택담보대출 또는 이자만 상환중인 기존 주택담보대출을 고정금리·분할상환방식으로 전환하는 대출로, 한국주택금융공사로 양도 후 한국주택금융공사가 발행한 유동화증권(MBS)을 매입하는 상품

 

대출대상전환
대출 실행일 현재 민법상 성년
전환대출 실행일 현재 전국은행연합회 “신용정보관리규약”에서 정하는 신용정보 및 해제정보가 없을 것
전환대출 신청일 현재 NICE신용평가정보㈜의 CB등급이 1~8등급
전환대출 신청일 현재 주택금융공사의 안심전환대출을 이용하고 있지 않을 것
기존 대출요건변동금리대출 또는 이자만 상환중인 대출일 것
대출 실행일로부터 1년이 경과한 대출일 것
최근 6개월간 30일 이상(연속) 연체기록이 없는 대출일 것

대출한도
9억원 이하의 주택에 대하여 기존대출 잔액 이내에서 최대 5억원

 

대출기간 및 상환방법
10년, 15년, 20년, 30년(거치기간 없음)
매월 원(리)금 균등분할상환
대출금리기본형 : 주택금융공사가 제시하는 매입금리+0.1%를 고정금리로 적용
금리조정형 : 대출실행시 주택금융공사가 제시하는 매입금리+0.1%를 고정금리로 적용하고, 매 5년만다 조정하되 기준금리에 차감금리를 적용하여 결정
기준금리 : 공사가 매월 고시하는 “u-보금자리론 10년 만기 대출금리”
차감금리 : 최초 대출시 공사가 매입금리와 함께 제시하는 금리
만기일상환 비율 30% 선택시 대출금리 0.1% 가산
채권보전주택담보(기대출 설정계약 원용가능)

 

취급비용
인지대 50% 고객부담(대출금액 5천만원 이하시 면제)

 

중도상환수수료기존대출
전액 면제

전환대출 
중도상환금액 X 1.20% X [(3년 – 대출경과일수) / 3년]