KB 주택구입자금대출

KB 주택구입자금대출

 

주택을 구입하실때 필요한 자금을 지원해드리는 대출

 

상품특징
◈ 기존 국민은행 거래 실적 없이 신속하게 대출 취급
◈ 다양한 금리조건과 상환방법
◈ 시세정보있는 공동주택의 경우 인터넷상에서 대출가능금액 즉시 조회 가능

대출신청자격
주택을 구입하시는 분

대출금액
매매(분양)계약서상 매매금액의 100%와 담보조사 가격의 60%범위 내에서 담보평가 및 소득금액에 따른 대출가능금액중 적은금액 기준
*담보일부 부족분 주택금융신용보증서 활용

대출기간 및 상환 방법
– 변동기준 6개월 변동금리 : 최저 1년이상 최장 30년 이내 분할상환(일시상환 최장 5년)
* 일시상환은 은행이 정한 기준에 부합하는 경우 최장 10년까지 기한연장 가능
– 변동기준 12개월 및 2년/3년/5년 변동금리 : 최저 1년이상 최장 35년 이내 분할상환
(일시상환 최장 5년)
* 분할상환대출은 총 대출기간의 30%범위이내에서 최장 3년까지 거치기간 가능
대출대상주택
공부상 주택이고 실제 주거용으로 이용되는 주택으로 종류, 구조 및 면적은 제한 없음(투기과열지구는 주택금융신용보증서 활용시 85㎡에 한함). 단, 복합용도 건물인 경우 주거전용면적이 건물전용면적의 1/2이상이어야 함

대출신청시기
소유권이전등기를 하기 전에 신청, 이미 소유권이전등기를 한 경우에는 이전등기접수일로부터 3개월이내 신청 가능하고 3개월이 경과한 경우에는주택담보대출로 취급 가능

원리금상환방법
일시상환 : 대출원금은 만기일에 일시상환하고 이자는 대출잔액에 대하여 매월 후취
분할상환 : 원금은 약정된 분할상환납입일에 균등분할상환하고, 이자는 원금상환방법과 동일한 월단위로 후취

필요서류
– 본인 신분증 (주민등록증, 자동차운전면허증, 국내에서 발행한 여권 등)
– 토지 및 건물등기권리증(소유권 이전 전 신청시 매매계약서)
– 등기사항전부증명서(최근 1개월 이내 발급분)
– 인감증명서(인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서(최근 3개월이내 발급분)
– 주민등록등본 및 대상물건지 소재 전입세대 열람내역(동거인 포함)(최근 1개월 이내 발급분)